Bauantrag / Antrag auf Baugenehmigung

Für Bauvorhaben in Baugebieten mit Bebauungsplan ist keine Baugenehmigung mehr erforderlich, wenn nach dem Bebauungsplan gebaut wird. Die Bauunterlagen müssen aber für ein sog. Freistellungsverfahren eingereicht werden.

Zuständigkeit

Fachbereich: Fachbereich 4 – Bauen, natürliche Lebensgrundlagen und Eigenbetrieb Wirtschaftbetriebe Lahnstein
Fachgebiet: Bauaufsicht
Straße: Kirchstraße 1 (Postanschrift)
PLZ/Ort: 56112 Lahnstein

Ansprechpartner

Telefon: 02621 914 -402/-411
Telefax: 02621 914-330
E-Mail: bauamt(at)lahnstein.de

Öffnungszeiten

Montag und Mittwoch: 08.00-13.00 Uhr
Dienstag: 08.00-13.00 Uhr 14.00 und 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00-12.00 Uhr 14.00 und 18.00 Uhr
Freitag: 08.00-12.00 Uhr

Information

Das Verwaltungsgebäude befindet sich in der Didierstraße 21c in Niederlahnstein.

Der Antrag ist schriftlich bei der Stadtverwaltung Lahnstein (Untere Bauaufsichtsbehörde) zu stellen.

Erforderliche Unterlagen

  1. Bauantragsformular, 1fach
  2. Katasteramtlicher Lageplan im Maßstab 1:1000, 2fach
  3. Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) 2fach
  4. Baubeschreibung, 2fach (entfällt im vereinfachten Verfahren)
  5. Nachweis der Grundflächenzahl (GRZ), Geschoßflächenzahl (GFZ), der Geschossigkeit, 2fach (nur im Geltungsbereich eines Bebauungsplans)
  6. Nachweis der Abstandsflächen, 2fach (entfällt im vereinfachten Verfahren)
  7. Stellplatznachweis, 2fach
  8. Berechnung des umbauten Raumes, 2fach
  9. Berechnung der Wohn- und Nutzfläche, 2fach
  10. Darstellung der Grundstücksentwässerung in einem Entwässerungsplan im Maßstab 1:500 und in den Grundrissen und Schnitten, 2fach
  11. Statistischer Erhebungsbogen, 1fach
  12. Standsicherheits-, Wärme- und Schallschutznachweis, 2fach

Bei gewerblichen Vorhaben ist zusätzlich eine Betriebsbeschreibung einzureichen. Die Bauunterlagen sind mindestens 3fach einzureichen.

Gebühren

Die Gebühren sind unterschiedlich und richten sich nach dem Besonderen Gebührenverzeichnis.

Formulare